1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+3.7%
京都市右京区
36.3万円/㎡
前年比+22.3%
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パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,542万円
37.4万円/㎡
1,729
2,271
2,813
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,813万円
33.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パークテラス西京極
2,520万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,520万円 | 37.1万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 2,990万円 | 42.2万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,280万円 | 27.8万円 | 4階 | 45.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 1,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 45.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,350万円 | 38.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/23 | 2,890万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 44.9万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 2,520万円 | 37.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/15 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/19 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 2,190万円 | 28.7万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市右京区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は京都市右京区の平均と比較して2.2%割高です。
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阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造